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老行庫響應政策，先後投入都更融資；華南銀行昨（13）日表示，目前進行中的都更共20件，合計融資150億元，其中有五件可望在今年完成。

這五件都更案全都是華銀協助民間都更，都在台北市，分別位於敦化南路、復興南路、中山北路五段、三元街與內湖路，都更坪數合計逾2,000坪。

華銀主管表示，這五件都更案今年有望完成，合計融資餘額共34億元。此外，華銀也規劃四個自有行舍符合都更條列，正請中華建經評估中。

華南銀行昨日舉行都更誓師大會，邀請內政部營建署與華銀信託部針對都更的法規、現況、金融商品服務與資金融資進行探討。

華銀董事長吳當傑表示，為了響應政府的都更政策，銀行將從「成立都更小組」、「與優質建商合作」及「推動自有行舍都更」三大面向著手，透過三箭齊發拚都更的策略，目標是今年能成為「都更業務前三大銀行」。

目前已公布超過百億元都更融資的銀行有華銀、一銀及土銀；華銀融資金額150億元最高，但都更案金額大，排名隨時會變動。一銀統計，近兩年的都更融資案中，獲核准都更融資共12件，金額約135億元，截至目前仍在追蹤輔導之都更融資案件約有數十件；日前土銀公布正義國宅大樓融資有120億餘元。

吳當傑指出，華銀除了成立都更小組，也將與優質建商合作、盤點自有行舍資源等，三箭齊發拚都更。

此外，也將會尋求與不動產開發商同業公會、中大型建設公司、建築經理公司合作的機會，找出業者參與都更的困難點，找出銀行在土建融與信託可以協助的面向。

第一銀行表示，銀行在2009年就成立都市更新推展小組，專責都更業務之推展與規劃，在「自力更新型都市更新」案件，包括「尚華仁愛大樓」與「水源路四五期整宅」等案都是銀行以融資協助住戶成功都更的案例。

觀察目前銀行參與都更作法，主要集中包括，土建融資、房貸轉貸、分戶貸款以及不動產企約信託等，在響應政策之餘，也能開發新的業務契機。