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台鐵台中新站將在九月底通車，新站聯外交通面臨三個瓶頸，其中，國光客運已同意接受協議價購；至於因打通大智路必須拆除的大智慧學苑大樓，建設局預計今年底完成價購；而另一端的十一號倉庫則希望在今年底完成拆除，大智路則將在一○六年底打通。

大智路是台中新站主要的聯外道路，但打通工程南端有大智慧學苑大樓、北端有十一號倉庫，形成兩個瓶頸，前者反對拆除的住戶組成自救會，多次向市府抗議。

建設局表示，大智慧學苑將進行專案查估，將請三家查估公司針對土地、地上物進行鑑價，預計十月舉行協議價購會議；由於查估作業必須進入屋內，建物改良、營業損失都可計算價格，否則只能就建物外觀評定，對住戶不利，因此該局將與管委會溝通，針對沒有抗議的住戶，先辦理查估，有意見的住戶則持續溝通，最後會同時進行價購。

建設局指出，今年底將完成協議價購，協議價購不成則進入徵收作業，預定明年下半年完成拆除及大智路打通工程發包，一○六年底打通。

建設局也說，文資審議委員會重新審查後，認為十一號倉庫不具文資身分，台鐵局過去將十一號倉庫出租，租約已到期，市府請台鐵局協調承租戶搬離，由於根據都市計畫，十一號倉庫土地是台鐵局應回饋市府的土地，市府要求騰空土地，若台鐵局執行不順利，可委託市府拆除，目前就等台鐵局回覆，希望今年底完成拆除。